Benfica Avança com Licenciamento para o Benfica District
No último sábado, durante uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE), os sócios do Benfica aprovaram, com 59,24% dos votos a favor, o início do processo de licenciamento do Benfica District junto da Câmara Municipal de Lisboa e outras autoridades competentes. A decisão foi tomada após Rui Costa, presidente do clube, optar por aguardar a legitimidade da votação dos sócios antes de avançar com esta etapa.
A inauguração oficial do Benfica District, que promete transformar o Estádio da Luz e sua área circundante, está prevista para o final de 2029. No entanto, o tempo é um fator crítico. O início do licenciamento, que envolve a troca de informações entre o clube e diversas entidades, estava programado para novembro. A AGE só pôde ser realizada após a vitória de Rui Costa na segunda volta das eleições para presidente, no dia 8 deste mês.
Esta fase, a terceira do projeto, segue-se à elaboração do programa base e do estudo prévio e deverá ser concluída, na melhor das hipóteses, até 2026. Somente após essa conclusão é que o projeto de execução poderá ser iniciado. O Benfica planeja abrir ainda este ano um concurso internacional para a seleção de operadores e parceiros. Nuno Catarino, vice-presidente e CFO do Benfica, informou aos sócios que o clube já recebeu contatos e que é muito provável que o parceiro para a construção da Arena de 10 mil lugares seja uma entidade estrangeira.
Até o final deste ano, o Benfica também pretende desenvolver um calendário e um plano de mitigação dos impactos nos serviços do clube, além da revisão do loteamento e confirmação dos parâmetros globais do projeto. A finalização da terceira fase, que inclui o projeto de arquitetura e especialidades, está prevista para janeiro de 2027. Em fevereiro, será elaborado o caderno de encargos e abertos concursos para a construção dos novos espaços.
Outro ponto importante será a apresentação da proposta final de projeto financeiro. Nuno Catarino mencionou que o investimento previsto de €220 milhões, a ser pago ao longo de 15 anos, pode sofrer alterações, especialmente no que tange aos prazos de pagamento.
Se os prazos forem cumpridos, o início das obras, com as primeiras demolições, ocorrerá em junho de 2027, e a fase de construção se estenderá até junho de 2029, totalizando dois anos. Após isso, a obtenção das licenças de utilização deverá ser finalizada em agosto de 2029, permitindo a abertura gradual dos novos espaços.
Ainda sem data definida, a inauguração oficial do Benfica District está prevista para o final de 2029, com a expectativa de que o estádio, agora com 80 mil lugares, seja utilizado durante o Mundial de 2030.